Расположение.
Бизнес-центр расположился внутри квартала, ограниченного улицами Максима Горького, Жилянской, Красноармейской и Саксаганского. С территории бизнес-центра есть два выезда: основной — на ул. Красноармейскую, дополнительный — на ул. Горького.
В непосредственной близости от него находится множество гостиниц, банков, иностранных посольств, представительств крупных компаний, ресторанов, кафе и т.д., что является неоспоримым преимуществом места расположения.
Отсюда можно легко добраться в любую часть Киева.
Десять минут до центрального железнодорожного вокзала. В 5-7 минутах ходьбы расположены станции метро – Республиканский стадион и Площадь Льва Толстого.
Здание.
Здание бизнес-центра «MAXIM» спроектировано в нео-классическом стиле. Имеет 17 надземных этажей и один подземный уровень, на котором расположен паркинг и технические помещения.
Монолитно-каркасная конструкция здания бизнес-центра «MAXIM» предусматривает значительную свободу в планировании внутреннего пространства. Офисные помещения максимально открыты городу, окна здания выходят на все стороны света. Все офисные помещения (даже небольшие) имеют отдельные входы из лестничных и лифтовых холлов, а также собственные санузлы.
Наружные стены здания кирпичные, оштукатуренные, имеют систему утепления. Кровля покрыта битумной черепицей.
Высота надземных этажей – от 3,2 м., паркинга – 3,5 м.
Шаг сетки колонн: паркинг – 8 м, с 1 по 17 этаж – 6 м.
Общая площадь здания 12600 кв.м.
Полезная площадь здания – 8700 кв.м.
Лифты.
Передвижение между этажами в бизнес-центре «MAXIM» обеспечивают три скоростных лифта фирмы OTIS (два пассажирских и один грузопассажирский) с усовершенствованной системой управления перевозкой. Допустимая нагрузка пассажирских лифтов: 10 чел. (каждый). Скорость: 4-6 м/с. Грузоподъемность грузопассажирского лифта – 1000 кг.
Инженерные коммуникации.
Здание бизнес-центра будет оборудовано самыми современными инженерными системами и коммуникациями.
Водоснабжение холодной водой осуществляется из городской сети. Горячее водоснабжение производится от бойлера, размещенного в подвальном помещении здания.
Отопление здания – центральное, водяное.
Электроснабжение. В подземном уровне здания предусмотрена собственная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами.
Вентиляция и кондиционирование. Вентиляция внутренних помещений – приточно-вытяжная. Для оптимизации параметров воздуха в помещениях офисного центра предусмотрена обработка его с помощью устройств типа «фанкойл». Предварительно очищенный наружный воздух поступает в помещение, где он догревается или доохлаждается вентиляторным конвектором.
Телекоммуникации.
В бизнес-центре «MAXIM» спроектированы оптико-волоконные линии связи, которые позволят подключить неограниченное количество телефонных линий и кабельного/спутникового телевидения. Специальный выделенный канал обеспечит высокоскоростной круглосуточный доступ в Интернет.
Система пожарной безопасности.
Проектом предусмотрена защита внутренних помещений системой автоматической пожарной сигнализации с выводом сигнала на пульт центрального наблюдения пожарной охраны.
Подземный паркинг оснащен спринклерной системой автоматического пожаротушения.
Охрана.
В бизнес-центре «MAXIM» будет осуществляться 24-часовое видеонаблюдение и охрана.
Эксплуатация.
Обслуживание бизнес-центра «MAXIM» будет осуществлять штат сотрудников, управлять работой которых будет круглосуточная диспетчерская служба эксплуатации бизнес-центра.
